ドラゴンマンション赤塚公園壱番館

  • 東京都板橋区大門

  • 都営三田線 / 新高島平駅 徒歩12分

  • 1998年築 / 6階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

64.6
非常に割安

推定相場価格より20.3%割安

販価
3,680万円
45.7万円/㎡
相場
4,619万円
57.3万円/㎡
2,690
3,976
5,262
6,548
AI査定結果
推定相場価格
4,619万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,976万円〜5,262万円
49.4万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年8月20日
ドラゴンマンション赤塚公園壱番館
3,680万円（45.7万円/㎡）/ 2階 / 80.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は57.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/203,680万円45.7万円2階 80.55㎡ 3LDK西
2025/06/183,750万円46.6万円2階 80.55㎡ 3LDK西
2025/05/033,850万円47.8万円2階 80.55㎡ 3LDK西
2025/01/093,880万円48.2万円2階 80.55㎡ 3LDK西
2024/10/213,980万円49.4万円2階 80.55㎡ 3LDK西
2024/09/263,880万円64.6万円2階 60.03㎡ 3LDK西
2024/08/303,880万円64.6万円1階 60.03㎡ 3LDK西
2024/06/043,980万円66.3万円2階 60.03㎡ 3LDK西
2024/05/243,880万円64.6万円2階 60.03㎡ 2SLDK西
2024/03/193,980万円66.3万円2階 60.03㎡ 2SLDK西
2024/03/114,080万円68.0万円2階 60.03㎡ 2LDK+S西
2023/12/264,180万円69.6万円2階 60.03㎡ 2SLDK西
2023/10/142,980万円49.6万円2階 60.03㎡ 2SLDK西
2023/09/232,980万円49.6万円2階 60.03㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は50.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
ドラゴンマンション赤塚公園壱番館
板橋区大門
新高島平駅12分 3,680万円45.7万円80.55㎡3LDK2階 / 6階建 西1998年34戸RC
2023/09/19セザールリバーサイド西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅11分 2,880万円45.1万円63.84㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年49戸RC
2024/01/30ライオンズヴィアーレ成増
板橋区成増三丁目
成増駅12分 3,690万円54.8万円67.36㎡2LDK+S1階 / 7階建 南東1997年39戸RC
2024/06/20コスモ成増シティフォルム
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 3,680万円56.8万円64.8㎡3LDK5階 / 7階建 南西1999年33戸RC
2025/02/08クレストフォルム西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅6分 3,280万円50.3万円65.21㎡2SLDK11階 / 11階建 南東2003年67戸RC
2023/08/25ライオンズガーデン西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅8分 2,980万円49.3万円60.48㎡3LDK2階 / 6階建 南東1994年29戸RC
2024/01/31セザール第六赤塚公園
板橋区大門
西高島平駅14分 3,040万円49.6万円61.31㎡3DK3階 / 6階建 南西1999年32戸RC
2025/07/04ライオンズガーデン赤塚公園
板橋区赤塚八丁目
西高島平駅15分 3,490万円42.0万円83.15㎡3LDK6階 / 7階建 南1994年42戸RC
2024/04/01新高島平ガーデンハウス
板橋区高島平七丁目
新高島平駅5分 3,600万円52.5万円68.52㎡3LDK5階 / 8階建 南2000年24戸RC
2025/08/21ダイアパレス赤塚公園
板橋区大門
新高島平駅15分 3,680万円54.3万円67.78㎡3LDK1階 / 5階建 南東1999年31戸RC
2024/01/25サンマンションアトレ板橋赤塚
板橋区四葉二丁目
新高島平駅11分 3,999万円52.6万円76.04㎡3LDK7階 / 5階建 西2001年47戸RC
2025/06/28アリーナ赤塚
板橋区赤塚六丁目
下赤塚駅13分 4,380万円48.0万円91.33㎡3LDK1階 / 3階建 南2001年13戸RC
2024/10/29ライオンズマンション赤塚公園第2
板橋区四葉二丁目
新高島平駅14分 3,280万円44.8万円73.25㎡3LDK2階 / 6階建 東1998年51戸RC
2024/04/29グランベル板橋徳丸
板橋区徳丸八丁目
高島平駅18分 4,100万円51.1万円80.29㎡3LDK1階 / 5階建 南西2000年44戸RC
2024/08/24板橋区徳丸5丁目マンション
板橋区徳丸五丁目
東武練馬駅12分 2,798万円39.4万円71㎡2LDK4階 / 7階建 南1996年50戸RC
2023/09/22ヒルハイツ高島平
板橋区徳丸八丁目
高島平駅11分 3,580万円52.1万円68.66㎡2SLDK6階 / 11階建 東2001年60戸RC
2024/02/03ライオンズマンション高島平第3
板橋区高島平二丁目
高島平駅12分 3,780万円55.8万円67.71㎡3LDK3階 / 7階建 -2000年33戸RC
2025/07/24ソフィア板橋徳丸
板橋区徳丸五丁目
東武練馬駅13分 3,999万円54.3万円73.62㎡2LDK4階 / 7階建 南1996年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、板橋区では28.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は板橋区の平均と比較して51.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
板橋区
93.5万円/㎡
前年比+28.4%

マンション概要

マンション名ドラゴンマンション赤塚公園壱番館
所在地東京都板橋区大門
交通都営三田線新高島平駅徒歩12分
築年月1998年
階数6階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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